Les enjeux du maître d’ouvrage de bâtiments tertiaires
Enjeux économiques et patrimoniaux
Patrimoine
Cibler les investissements économes.
Nouveaux modèles économiques
Economie de partage, mutualisation, « uberisation » des services…la flexibilité du smart building lui permet d’intégrer facilement les nouveaux modèles économiques.
Investissements
Cibler les investissements les plus efficaces et adaptés à l’utilisation du bâtiment (mieux connaitre le bâtiment pour mieux capitaliser dessus).
Transitions numérique et environnementale
Transition digitale
Le smart building favorise la digitalisation des activités de l’entreprise, et de ses collaborateurs.
Réglementation environnementale
Fonctionnalités smart permettant de mesurer, superviser et agir dans le sens des règlementations thermiques et environnementales.
Efficacité énergétique
Améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment (mix énergétique, effacement, gestion de la demande).
Smart Grid / Smart city
Une infrastructure smart pour intérragir avec le réseau énergétique, et intervenir efficacement dans les nouvelles organisations de la Smart City et le Smart Grid.
Attractivité et efficacité dans l’usage du bâtiment
Bâtiment efficace, au service des occupants
Qualité de vie au travail, adaptation aux nouveaux modes de travail, performance individuelles et collectives… le panel de services smart améliore l’attractivité du bâtiment par son usage.
Bâtiment efficace, au service de l’activité
Facility management optimisé et centré sur l’humain (occupant, visiteurs, prestataires…). Prestataires d’accueil, Services restauration, service de propreté… prestation multi-technique digitalisée et donc mieux maitrisée.
Cout d’exploitation réduit
Maintenance facilitée par les outils digitaux, Interventions à distance. Maintenance proactive voire prédictive.
Maitrise des coûts de consommation des fluides.
Valorisation des espaces
Flexibilité des espaces pour des réaménagements moins coûteux et évolutifs. Les surfaces s’adaptent à l’entreprise, à ses besoins et non plus l’inverse.
Evolutivité du bâtiment
Une infrastructure smart autorisant une évolutivité facile des fonctionnalités et services. Le smart building reste adapté à son utilisation tout au long de sa phase exploitation.
Opportunités du bâtiment numérique tertiaire
Meilleure qualité de vie au travail
Communication interne, digitale et visuelle
Qualité et adaptation des éclairages
Supervision et amélioration de la qualité d’air (COV, Particules fines, CO2, CO, humidité) par une gestion optimisée de la Centrale de Traitement d’Air
Gestion intelligente des températures, ventilations, luminosités
Performance environnementale
Mise en pratique de la politique environnementale
Favoriser les pratiques de mobilité durable
Optimisation des apports thermiques/lumineux naturels
Mesure et supervision des consommations des fluides
Corrélation production/consommation locales
Communication interne/externe des performances du bâtiment
Valorisation du bâti
Meilleurs taux d’occupation des espaces de réunion
Economie de partage : Valorisation des espaces communs (restauration, salle réunion, parking) par une location en dehors des heures d’utilisation propre
Valeur d’usage des bâtiments : accueil des occupants, visiteurs et prestataires dans un environnement optimisé selon leurs besoins
Performance de l’entreprise
Une meilleure qualité de vie au travail pour un investissement plus important des collaborateurs
Adaptations aux nouveaux modes de travail : Flex office, poste itinérants, évolutivité de l’environnement de travail
Outils digitaux collaboratifs au service d’une plus grande efficacité (conférences, réunion…)
Evolutivité du bâti
L’entreprise évolue, le bâtiment intelligent s’adapte en conséquence
Réversibilité et flexibilité des infrastructures
S’adapter aux besoins des utilisateurs du bâtiment
Infrastructures autorisant la mutualisation et la création de nouveaux services
En rénovation ou en construction neuve, nous intervenons afin de rendre votre bâtiment intelligent sur le long terme. Pour une infrastructure smart de qualité, alliant flexibilité et interopérabilité avec les multiples technologies présentes et avenir, nous accompagnons les MOA dans la conception, l’exécution et l’exploitation de bâtiment intelligent, au service des utilisateurs (MOA, occupants, prestataires).